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リノベーションの
新しい挑戦

自由なリノベーションを目指して可能性を探る

--- STORY 1 ---

間取りはそのままでも空間は成立するのか?

中古物件を購入してリノベーションするにしても、新築するにしても、やはり予算というものは存在します。その限られた予算の中でいかにお客様が“自由”に楽しく暮らせる空間を創れるか。今回はその可能性を掘り下げたリノベーションだったのではないだろうか。 リノベーションに対するイメージは人それぞれ。リノベーションに対する共通認識としては、間取りをガラリと変え、内装を一新し、水廻り設備(キッチン、洗面台、トイレ、お風呂)も一新するといったところでしょうか。 もちろんそうなのですが、リノベーションによって、そのときお客様にとって最高の空間を創り上げ、その後の暮らしまで考慮して空間を創り上げることは想像するよりも難しいものです。まさに今回のリノベーションでは、現在だけでなく、10年後、20年後、それ以上の未来の空間の使い方に変化を持たせられる空間を目指しました。 「すなわち、ご家族の成長と共に成長し続ける空間です。」

--- STORY 2 ---

キーワードは“主役”?

いよいよ本格的なプランニングが始まりました。 既存の間取りも有効活用しながら、いかにコストを抑え、お客様らしい空間を創造できるか。ここが今回のリノベーションで一番難しかったところだったと思います。 なぜならば、お客様の現在だけでなく、未来もイメージしながら空間をイメージする必要があったからです。お住まいになるご家族の家族構成は、ご主人様、奥様、お子さん(男の子)2人の計4人家族。 未来も見据えた空間を設計するために、今回キーワードとなったのは“誰が主役なのか?”ということでした。

--- STORY 3 ---

もちろん家族が主役!だけども・・・

空間のプランニングを進めていくにあたって、お客様の現在の生活イメージと一緒に、10年後、20年後の生活イメージも膨らませていきました。お客様には5歳の男の子と3歳の男の子がいらっしゃいます。今はやはり皆でいる時間が大切です。現在の主役はやはりご家族全員でしょう。未来の主役はどうでしょうか。10年後は、お子さんはそれぞれ高校生、中学生になり、自分の時間が必要になってくる頃ですね。ここでは主役はお子さんかなと想像しました。そして20年後は、お子さんは社会人になったり大学生になったりと、寂しいけれどももうお家にはいないかもしれません。だからこのときの主役はご主人様と奥様の2人ではないかと考えました。

--- STORY 4 ---

間取りはそのままで空間はどう成長していくか?

 現在のお家の主役はご家族全員です。お子さんはまだまだお家で遊びたいでしょう。そこで、南側にキッズコーナーを確保しました。ここは将来的に家族の成長と共に使い方が変わるフリースペースとしています。 さて、10年後はどう変わるでしょうか。この頃お子さんは部活や勉強に励み、自分の時間も必要になってくるでしょう。ここではフリースペースはお子さんのお部屋になります。ご主人様、奥様は、お子さんを応援するためしばらくは和室で寝ることになります。お子さんが主役ですね。 そして20年後。お子さんは男の子ですし、一人暮らしを始められるでしょう。だから今度はお家の主役はご主人様と奥様。それぞれの時間で、それぞれのスタイルでお部屋を自由に使いこなすことが可能です。 その後もこのお家はお客様のライフスタイルが変化すれば、それと共に変化するでしょう。現在の空間が決して全てではなく、空間も成長できるということを是非感じて頂ければと思います。 今回のリノベーションの命題は、“デザイン・機能性はもちろん担保しながら、成長できる空間設計”でした。お客様へ「リノベーションをされる前とされた後とで、リノベーションに対して“ここが想像と違った!”というところはありますか?」と質問させて頂いたところ、「全てです!」とのお言葉を頂きました。本当にありがたいお言葉です。S様、本当にありがとうございました!

FLOOR PLAN

間取り

BEFORE

AFTER

STAFF VOICE

担当者コメント

川上・鈴木・長井
お客様にリフォームとリノベーションの違いをご理解頂きたいとき、リフォームは“物”に
着目するのに対し、リノベーションは“人”に着目していくと、よくお伝え致しますが、
今回はお客様の将来のライフスタイルという時間軸により深くフォーカスしたという
意味で、今までと少々趣向を変えたリノベーションだったのではないかと思います。
10年、20年経っても、現在と変わらず素敵な空間を創っていって頂きたいです。

◎コンサルティング担当/石垣 設計担当/川上・鈴木・長井

物件概要
立地:宮城県仙台市若林区
構造:鉄筋コンクリート造11階建
築年数:築42年
面積:69.66㎡
間取り:1LDK+フリースペース+シューズインクローゼット
居住者:4人
費用トータル:1,430万円
費用内訳:物件価格880万円 + リノベーション費用550万円

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